Se desploman los negocios inmobiliarios en Argentina por falta de dolares

[GutZ]

El cepo al dólar resultó una estocada final para muchas inmobiliarias, que -por la caída de operaciones- debieron bajar directamente sus persianas. Esto afectó particularmente a inmobiliarias más pequeñas , que viven exclusivamente de las comisiones derivadas de la compra y venta de usados.

 

“Todos los días, tenemos noticias de colegas que cierran porque no pueden pagar los alquileres y tienen que suspender a su personal porque la actividad está muy planchada. Son locales que están tanto en la Capital Federal y el Gran Buenos Aires como en el interior del país”, explicó Armando Pepe, fundador de la Cámara Inmobiliaria y directivo de la red SOM.

 

 

Las ventas en el sector empezaron a mermar a partir de noviembre del año pasado, cuando el Gobierno aplicó las primeras restricciones a la divisa norteamericana.

 

La negativa de los vendedores a aceptar pesos a cambio de sus propiedades, sumada a la retracción de los compradores propensos a conservar sus billetes verdes y no gastarlos, consiguieron ahuyentar prácticamente las operaciones de las inmobiliarias.

 

“Algunas están analizando cambiar de rubro” , comentó Néstor Walenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria (CIA). Por ejemplo, aquellos locales que no tienen desarrollos o inmuebles en construcción que pueden ofrecerse en pesos , hoy están pensando en incorporar este mercado porque es el único segmento que está teniendo cierta reactivación.

 

“Las inmobiliarias que no tienen ese tipo de mercadería para ofrecer y solo tienen una cartera de inmuebles usados, son las que están en peor situación”, señaló. En el mismo sentido, según Pepe, “lo único” que se mantiene activo está relacionado con operaciones en pesos , como “alquileres de viviendas y locales comerciales” y “unidades de vivienda desde el pozo, en fideicomisos”, coincidió.

 

Según Walenten, el sector vive con preocupación la evolución de las ventas, sobretodo porque “no se ven signos de ninguna recuperación” , describió.

 

Clarin

[Alejo]

Ayer hablabamos de este tema. Las personas que necesitan "la plata" por cualquiera sea su condicion de la venta de una casa o un departamento tambien estan desesperados.

 

Quien tiene dolares puede hacer un negocio impresionante en este momento comprando propiedades a MUCHISIMO menos valor del estimado, y quien tiene pesos, puede encontrarse con gente que necesita liquidar un inmueble y cansada de esperar en este pais con gobiernos de mierda bajan el precio lo mas posible.